Vorbereitende Untersuchungen

In den Vorbereitenden Untersuchungen wird u.a. geprüft, wie das neue Stadtquartier generell strukturiert sein soll. Das heißt zum Beispiel, wo genau es liegen, wie darin Wohnraum, Schulen, Gewerbeflächen und Parks etc. verteilt und wie die Übergänge zur Umgebung ausgeprägt sein sollen. Dargestellt wird dies im Struktur- und Nutzungskonzept, welches parallel zur Erarbeitung eines städtebaulichen Rahmenplans erstellt wurde und seit April 2021 vorliegt.

Werkstattverfahren

Von November 2019 bis September 2020 fand ein kooperatives städtebauliches Werkstattverfahren statt: Vier erfahrene und kreative Teams aus Stadtplaner*innen, Architekt*innen sowie Landschaftsarchitekt*innen entwickelten möglichst unterschiedliche Testentwürfe für das geplante neue Stadtquartier. Die städtebaulichen Ideen und Bilder sollten zeigen, welche Konsequenzen verschiedene Struktur- und Nutzungskonzepte potentiell hätten. Damit wurde keinem späteren städtebaulichen Entwurfsprozess vorgegriffen. Vielmehr wird von den Testentwürfen wieder zum Struktur- und Nutzungskonzept abstrahiert.

Ergebnisse des Werkstattverfahrens

Interessierte Bürgerinnen und Bürger konnten sich vom 16. Juli bis zum 14. August 2020 im Internet und in einer Planungszeitung über die Ergebnisse der vier Entwurfsteams informieren, Rückfragen an die Entwurfsteams stellen und ihre Meinung über die Beteiligungsplattform mein.berlin.de mitteilen.
Die abschließende Diskussion der Testentwürfe durch den Projektbeirat und das aus ihm gebildete Empfehlungsgremium fand am 19. September 2020 statt. Dort wurde auch die Auswertung der Beteiligung vorgestellt.

Das Empfehlungsgremium riet für die Erarbeitung des Struktur- und Nutzungskonzepts: Die beiden Testentwürfe von Team 1 (yellow z / bgmr) und Team 3 (Cityförster / Felixx) sollten zusammengeführt werden. Dabei sollte die städtebaulich-freiraumplanerische Grundstruktur von Team 3 verwendet werden, da dies der Entwurf mit dem geringsten Flächenverbrauch ist. Von Team 1 sollte die Verteilung der Nutzungen – Erhalt und Qualifizierung des bestehenden Gewerbegebietes im Süden sowie der bestehenden Gewerbenutzung am Blankenburger Pflasterweg und Realisierung der Wohnbebauung auf dem ehemaligen Rieselfeld – übernommen werden. Das Hauptzentrum sollte in der Nähe von Blankenburg liegen und möglichst mit einem Bildungszentrum kombiniert werden.
Diesen Empfehlungen wird die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen folgen und in Abstimmung mit allen beteiligten Verwaltungen das Struktur- und Nutzungskonzept für das geplante neue Stadtquartier Blankenburger Süden erarbeiten. Die Öffentlichkeit wird in diesen Erarbeitungsprozess zu gegebener Zeit erneut eingebunden werden.









Einen Überblick über alle Testentwürfe finden Sie auch in der Sonderausgabe der Planungszeitung zum Abschluss des Werkstattverfahrens

Wie lief das Werkstattverfahren ab?

In einer EU-weiten Ausschreibung im Sommer 2019 wurde nach vier interdisziplinären Teams für das Werkstattverfahren gesucht.
Aus dem Bewerberpool wurden von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen mit Unterstützung des Projektbeirates die oben genannten vier Teams ausgewählt. Ihre Aufgabe (pdf, 2.3 MB) war es u.a., sich kritisch und kreativ mit diesen Themen auseinanderzusetzen:

• Nutzungen und Funktionen,
• Städtebau,
• Freiräume und Ökologie,
• Mobilität und Verkehr sowie
• Verflechtungen mit den Nachbarschaften.

Am 7. und 8. November 2019 fand der Kick-Off des Verfahrens mit den Entwurfsteams statt..
Das Werkstattverfahren war kooperativ, das heißt die Teams erstellten die Testentwürfe gleichzeitig, es gab Zwischentermine, in denen Arbeitsstände gemeinsam diskutiert wurden, und es gab keinen Siegerentwurf. Begleitet wurde das Werkstattverfahren von sechs Sachverständigen für die Themenfelder „Vorbereitende Untersuchungen“, „Ökologie und Freiraum“, „nachhaltige Mobilität“, „Klima“, „Regenwasser“ und „Einzelhandel und Zentren“ sowie vom Projektbeirat und einem aus ihm gebildeten Empfehlungsgremium.

Auch der interessierten Bürger- und Nachbarschaft wurden bei einer öffentlichen Veranstaltung am 14. Februar 2020 bereits Zwischenergebnisse des Werkstattverfahrens vorgestellt, wozu auch die erste Ausgabe einer Planungszeitung erschien.
Mehr zu den öffentlichen Veranstaltungen im Rahmen des Werkstattverfahrens finden Sie unter