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    Städtebau  

 

Alexanderplatz

Bebauungsplan I-B4d


Die Festsetzung des Bebauungsplans I-B4d erfolgte am 11. Januar 2006. Der Geltungsbereich umfasst den Block zwischen Grunerstraße, Alexanderstraße, Voltairestraße und Dircksenstraße einschließlich Teilflächen dieser Straßen.

Der überwiegende Teil der Baugebietsfläche ist als Sondergebiet (SO) mit der Zweckbestimmung "Multifunktionales Zentrum" ausgewiesen. Hier erfolgte die Errichtung des 2007 eröffneten Einkaufs- und Freizeitzentrums "ALEXA".

Für eine Kerngebietsfläche (MK 1) an der Gruner- Ecke Alexanderstraße ist ein Hochhausturm mit einer Oberkante (OK) von 150m über Gehweg festgesetzt. Mit der Realisierung des Vorhabens "Alexander Tower" auf dem Baufeld E1 wurde im Herbst 2019 begonnen.

In einem weiteren Kerngebiet (MK 2) an der Voltairestraße entsteht das Wohnungsbauvorhaben "Grandaire" mit ca. 160 Wohnungen. Der Gebäudekomplex besteht aus einem 65m hohen Turm sowie einem 35m hohen, L-förmigen Gebäudeflügel. Die Platzfläche zwischen "ALEXA" und "Grandaire" an Voltaire- Ecke Dircksenstraße ist für die Allgemeinheit zugänglich.
Geltungsbereich des Bebauungsplans I-B4d
Geltungsbereich des Bebauungsplans I-B4d


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 Block E2, 2019 - Foto: SenStadtWohn / Thorsten Wilhelm
'Grandaire' Block E2, 2019
Foto: SenStadtWohn / Thorsten Wilhelm