Alexanderplatz

Der Alexanderplatz wurde neu gefasst

Mit der Bebauung des aus städtebaulicher und platzgestalterischer Sicht bedeutenden Baublocks D4 durch ein Geschäftshaus wurde die nordöstliche Kante am Alexanderplatz geschlossen. Die Platzfläche wurde auf diese Weise etwas reduziert und erhielt eine klarere bauliche Kontur. Schon im städtebaulichen Wettbewerb von 1993 war eine engere räumliche Fassung und Begrenzung des Alexanderplatzes vorgeschlagen worden.

Das Einzelhandelsgebäude mit einer Grundfläche von 3.900 m² und einer Geschossfläche von ca. 22.200 m² wurde 2009 fertig gestellt. Es handelt sich nicht um eine typische Shoppingmall, da alle Läden über erdgeschossige Eingänge am Platz verfügen und nicht über eine innere Passage miteinander verbunden sind.

Der Bauherr hat auf die Errichtung des in diesem Bereich gemäß Bebauungsplan I-B4a zulässigen 150m hohen Turmgebäudes verzichtet. Dieses soll stattdessen auf der nördlichen, bislang unbebauten Teilfläche des Baublocks D4 errichtet werden. Diese Änderung der ursprünglichen Planungsziele erfordert die Aufstellung des Bebauungsplans I-B4a-3.