Das Fördergebiet Neue Mitte Tempelhof

Rund um das Rathaus soll sich die Neue Mitte Tempelhof entwickeln.

Rund um das Rathaus soll sich die Neue Mitte Tempelhof entwickeln.

Das Fördergebiet östlich des Tempelhofer Damms zwischen Götz- und Albrechtstraße zeichnet sich durch seine besondere stadträumliche Lage um das Rathaus und die historischen Teile vom Tempelhof aus. Es wird im Norden durch die Straße Alt-Tempelhof bzw. Germaniastraße begrenzt, östlich schließt sich ein Kleingartengebiet an. Nach Westen setzt sich die Parklandschaft über den Bosepark zur Manteuffelstraße fort.

Gebietscharakteristik

Von der Einkaufsstraße Tempelhofer Damm durchschnitten, bildet das Areal rund um das Rathaus Tempelhof zusammen mit dem Dorfanger Alt-Tempelhof das administrative und historische Zentrum des Ortsteils. Geprägt wird das Gebiet durch die zahlreichen sozialen Einrichtungen an der Götzstraße wie z.B. das Stadtbad Tempelhof, die Bezirkszentralbibliothek, den Campus der Diakonie und das Pfadfinderheim. Die großzügigen Grünanlagen wie Lehnepark, Alter Park und Franckepark geben ihm darüber hinaus ein besonderes Flair. Umgeben wird dieser öffentliche Kernbereich durch eine heterogene Wohnbebauung der angrenzenden Quartiere. Die Verkehrsanbindung über die U-Bahn, die nahe Ringbahn und mehrere Buslinien ist ideal.

Trotz dieser vielfältigen Qualitäten wird das Gebiet den Anforderungen an ein funktionsstarkes und identitätsstiftendes Zentrum nicht gerecht: Die meisten öffentlichen Einrichtungen liegen kaum wahrnehmbar in zweiter Reihe und sind stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Der aufgelockerte Städtebau der 1960er Jahre mit seinen raumgreifenden Solitärbauten und undefinierten Freiflächen entspricht nicht der baulichen Dichte und Nutzungsmischung, die für diesen zentralen Ort angebracht wäre.

Die denkmalgeschützten Parks und Grünräume sind eine wesentliche Qualität des Gebiets. Hier: der "Alte Park"

Entwicklungsziele und Leitbild

Die „Neue Mitte Tempelhof“ entsteht im Zuge einer für die Bürger*innen einladenden, umfassenden Neuordnung des Areals zwischen Götz- und Albrechtstraße. Ein Großteil der öffentlichen Einrichtungen wird durch Neubauten im Gebiet ersetzt, die es ermöglichen, mehrere Angebote und Nutzungsprogramme integriert zusammenzuführen. Am Rathaus entsteht so ein neues Kultur- und Bildungshaus. Auch das Stadtbad und die Polizeidirektion erhalten Neubauten an der Götzstraße. Zusätzlich sind der Bau einer Kita und einer Jugendfreizeiteinrichtung sowie die Sanierung der bestehenden Paul-Simmel-Grundschule geplant.

Durch die Neuordnung der öffentlichen Infrastruktur wird der Neubau von ca. 500 Wohnungen an der Götzstraße ermöglicht. Mit der behutsamen Umgestaltung des Dorfangers Alt-Tempelhof und des Reinhardtplatzes sowie der Grün- und Parkanlagen werden die historischen Wurzeln des Ortsteils sichtbar gemacht. Aus Mitteln der Städtebauförderung sollen unterstützend u.a. weitere Grün- und Freiflächen sowie Stadtplätze aufgewertet, die innere und äußere Erschließung des Gebiets verbessert und Grundstücke für die Neubebebauung vorbereitet werden.

  • Fördergebiet Neue Mitte Tempelhof

    PDF-Dokument (3.9 MB) - Stand: 2023

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Aktuelle Projekte im Fördergebiet

Für das Gebiet wird aktuell unter Berücksichtigung des geplanten Neubaus ein Klimaschutzkonzept erstellt

Integriertes Klimaschutzkonzept Neue Mitte Tempelhof

In den nächsten Jahren entsteht in Tempelhof durch den Neubau von kommunalen Einrichtungen und rund 500 Wohnungen ein neues Quartier, das von Beginn an zu einem klimaneutralen Quartier entwickelt wird. Dazu wurde ein Klimaschutzkonzept erarbeitet, um notwendige Wege und Maßnahmen zu definieren. Weitere Informationen

Schwimmhalle auf freier Fläche

Bis das neue Stadtbad fertig ist, bleibt das alte offen

Machbarkeitsstudie Stadtbad Tempelhof

Im Zuge der städtebaulichen Neuordnung der Neuen Mitte Tempelhof soll das Stadtbad in einen Neubau mit unterschiedlichen Nutzungen integriert werden. In einer Vertiefungsstudie wurden die bautechnischen Prinzipien für das Stadtbad und die darüber liegenden Wohnungen erarbeitet. Weitere Informationen

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