Städtebau  

 

Stadterneuerung - Spandau

Sanierungsgebiet Spandau - Wilhelmstadt


Pichelsdorfer Straße; Foto: Klaus-Dieter Hoffmann
Pichelsdorfer Straße; Foto: Klaus-Dieter Hoffmann

Informationen

Berlin Spandau

Bezirk Spandau von Berlin

Karte öffnet unter Verwendung des FIS-Broker in neuem Fenster. FIS-Broker Karte
Wilhelmstadt
mehr
Status: Förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet
seit dem 31.03.2011


Links

 

Das Gebiet

Die Wilhelmstadt ist historisch gewachsen und umfasst mit dem Burgwall auf einer Havelinsel den ältesten Siedlungskern Spandaus. Es ist ein gut bürgerliches Wohnquartier (Anfang des 20. Jahrhunderts) mit der Pichelsdorfer Straße als örtlichen Einkaufsbereich, dessen Bedeutung und Attraktivität stark zurückgegangen ist.

Handlungsbedarf

Die mangelnde Anziehungskraft der Pichelsdorfer Straße ist u.a. erkennbar am Ladenleerstand, der Zunahme von Billigläden und Ausbreitung von Spielhallen. Neben funktionalen Schwächen in der Handelsnutzung sind auch Mängel des Wohnumfeldes (öffentlicher Raum oder soziale Infrastrukturen) offensichtlich, die dem Image des Quartiers zunehmend abträglich geworden sind. Zum Teil problematische soziale Verhältnisse beeinträchtigen die demografische und sozio-ökonomische Stabilität des Quartiers.

Leitbild und Entwicklungsziele

Ziel ist, die Wilhelmstadt, mit ihrer guten Lage am Havelufer, lebendiger, eigenständiger und vielseitiger zu gestalten. Dafür sind folgende Sanierungsziele beschlossen worden:
  • Starke Einkaufsstraße mit Profil
    Das Image der Wilhelmstadt ist über Verbesserungen an und um die Pichelsdorfer Straße aufzuwerten. Pichelsdorfer Straße und Adamstraße sollen ein deutliches Profil als Ortsteilzentrum erhalten. Hierfür ist ein Geschäftsstraßenmanagement mit einem Stadtteilladen eingerichtet worden, mit dessen Hilfe viele Akteure gewonnen und eingebunden werden.
  • Ein lebenswerter Stadtteil für alle Bevölkerungsgruppen
    Mit den Investitionen in einem Umfang von 23,8 Mio Euro sowie der Unterstützung der Stadtteilvertretung sollen Verbesserungen in vielen Lebensbereichen erreicht werden. Bauliche Maßnahmen in den sozialen Infrastruktureinrichtungen sollen die Betreuungs-, Bildungs- und Freizeitangebote verbessern und die Wohn- und Lebenssituation junger Familien attraktiver gestalten.
  • Die Havel als Wachstumsimpuls
    Die direkte Lage der Wilhelmstadt an der Havel bietet Entwicklungspotenziale, um positive Impulse für das Stadtquartier und die Pichelsdorfer Straße zu erreichen, da der Havelraum in Spandau im Wasser-, Wander- und Fahrradtourismus noch weiter entwicklungsfähig ist.
  • Grüne Wege in die Wilhelmstadt
    Die umgebenden Parkanlagen sowie die Neuanlage und Vervollständigung, Aufwertung von Grünzügen verbessern die nicht motorisierte Erreichbarkeit und Durchquerbarkeit der Wilhelmstadt erheblich.
  • Straßen und Plätze als urbaner Lebensraum
    Die Straßen und Plätze der Wilhelmstadt besitzen gestalterisches Entwicklungspotenzial, um sie zu Orten der Kommunikation und urbaner Nutzung umzugestalten.

Leitprogramm zur Gebietsentwicklung

Zur Initiierung und Umsetzung der Entwicklungsziele wird in diesem Sanierungsgebiet das Leitprogramm Städtebauförderung: "Aktive Zentren" eingesetzt.

Weiterführende Informationen zum Gebiet, zu Entwicklungszielen und Maßnahmen, zur Beteiligung lokaler Akteure und Bewohner sowie zu aktuellen Veranstaltungen und Projekten erhalten Sie auf den Seiten des Programms Aktive Zentren:


Pichelsdorfer Straße; Foto: KoSP Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement GmbH
Pichelsdorfer Straße

Skateranlage Götelstraße; KoSP Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement GmbH
Skateranlage Götelstraße

Durchgang Jägerstraße; Foto: KoSP Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement GmbH
Durchgang Jägerstraße

Schifffahrtsufer; Foto: KoSP Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement GmbH
Schifffahrtsufer


Fotos (soweit nicht unter den Fotos angegeben):
KoSP Koordinationsbüro für Stadtentwicklung und Projektmanagement GmbH

Download


Städtebauförderung - Logos
Sanierungsgebiete Pankow Sanierungsgebiete Friedrichshain - Kreuzberg Sanierungsgebiete Mitte Sanierungsgebiete Lichtenberg Sanierungsgebiete Treptow - Köpenick Sanierungsgebiete Treptow - Köpenick Sanierungsgebiete Treptow - Köpenick Sanierungsgebiete Neukölln Sanierungsgebiete Spandau