Städtebau  

 

Projekte

Alexanderplatz



Das Internetangebot wird aktuell überarbeitet !


Seit dem 17. Jahrhundert ist der Alexanderplatz mit dem Georgentor als wichtigstem Zugang zum historischen Zentrum einer der bedeutendsten und verkehrsreichsten Berliner Plätze. Die nunmehr eingeleitete Umgestaltung des "Alex" trägt seiner historischen Bedeutung als dynamischem Handelsstandort, hochfrequentiertem Einkaufsviertel und gesellschaftlichem Zentrum Rechnung.

Für die erst nach der Wiedervereinigung Deutschlands ermöglichten Neuplanungen wurde im Januar 1993 von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umweltschutz mit dem Bezirk Mitte und den acht Grundstückseigentümern / Investoren am Alexanderplatz ein städtebaulicher Ideenwettbewerb zum Alexanderplatz ausgelobt. Der prämierte Entwurf der Architekten Hans Kollhoff und Helga Timmermann mit ursprünglich 13 geplanten Hochhäusern bildete die Grundlage für alle weiteren Planungen.

Die Festsetzung des ersten von vier Bebauungsplänen erfolgte im April 2000. Der Bebauungsplan I-B4a sieht den Bau von sieben Hochhäusern vor, welche mittelfristig realisiert werden sollen. Die Kosten für die Umbaumaßnahmen im öffentlichen Straßen- und Platzbereich werden im Rahmen einer "Public Private Partnership" von den Investoren und dem Land Berlin anteilig übernommen.

Das auf eine stufenweise Umsetzung ausgerichtete städtebauliche Konzept sieht die Realisierung von ca. 1,3 Mio. m² Geschossfläche vor, davon sind ca. 350.000 m² für Einzelhandels-, 650.000 m² für Büro-, Hotel- und Entertainmentflächen sowie bis zu 300.000 m² für Wohnflächen geplant.

Mit den ersten Hochbaumaßnahmen wurde südlich des Alexanderplatzes mit dem Bau des Multiplexkinos CUBIX begonnen und 2001 der Öffentlichkeit übergeben. 2006 wurden das völlig neu gestaltete Kaufhaus Galeria-Kaufhof und das in unmittelbarer Nachbarschaft denkmalgerecht sanierte Geschäfts- und Bürohaus Berolinahaus fertig gestellt. 2007 folgte die Übergabe der auf einem früheren Parkplatz an der Alexanderstraße errichteten Shopping Mall ALEXA. 2011 wurde das Hotel- und Bürohaus "Die Welle" an der Karl-Liebknecht-Straße eröffnet. 2012 soll der Hotel- und Wohnkomplex "Alexander-Parksite" im Areal nördlich des Alexanderplatzes an der Otto-Braun-Straße fertig gestellt werden. Südlich des Alexanderplatzes in der Nähe des Fernsehturms auf dem Grundstück des traditionsreichen Handelsunternehmens C & A wird 2012 mit dem Bau eines Geschäfts- und Wohnhauses begonnenen. Weitere Projekte werden nördlich des Alexanderplatzes zwischen Karl-Liebknecht-Straße, Mollstraße und Otto-Braun-Straße vorbereitet.
Baustelle Alexanderplatz, Blick vom Fernsehturm, März 2007; Foto: Philipp Eder
Baustelle Alexanderplatz, März 2007: Die Sanierung der Gebäude am Alexanderplatz sowie die Platzumgestaltung ist nahezu abgeschlossen.

Blick von der Dircksenstraße in Richtung Alexanderplatz, März 2007; Foto: Philipp Eder
Blick von der Dircksenstraße auf die Galeria-Kaufhof (links), das park inn-Hotel und das Berolinahaus (rechts), März 2007
Fotos: Philipp Eder
 


 
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt
Württembergische Straße 6, 10707 Berlin
Telefonzentrale: 030 90139-3000 / Bürgertelefon: 115

Mietspiegel 2013

Berliner Mietspiegel 2011

Neuer Berliner Mietspiegel
mit Abfrageservice mehr



Tempelhofer Freiheit

Tempelhofer Freiheit

Website für Berliner, Besucher und Touristen, für Event-Veranstalter, Mietinteressenten, Investoren und Pioniere. mehr