Berliner Mietfibel

Bürgerinnen und Bürger mit geringem Einkommen können einen Zuschuss zu ihren Wohnkosten vom Staat erhalten: das Wohngeld nach dem Wohngeldgesetz (WoGG).

Die Kosten teilen sich Bund und Länder je zur Hälfte.

Das Wohngeld gibt es als Mietzuschuss für die Mieter einer Wohnung oder eines Zimmers und als Lastenzuschuss für die Eigentümer eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung.

Wer zum Kreis der Wohngeldberechtigten zählt, hat auf das Wohngeld einen Rechtsanspruch.

Keinen Anspruch auf Wohngeld haben Personen, die Transferleistungen beziehen, in denen die Unterkunftskosten bereits berücksichtigt sind, wie zum Beispiel

• Bürgergeld nach SGB II
• Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung nach dem SGB XII
• Hilfe zum Lebensunterhalt nach dem SGB XII
• Leistungen nach dem Asylbewerberleistungsgesetz

sowie die mit ihnen in einer Bedarfsgemeinschaft lebenden Personen.
Ebenfalls keinen Anspruch haben alleinstehende Studierende oder Auszubildende, denen BAföG oder Berufsausbildungsbeihilfe oder Leistungen aus dem Förderprogramm MobiPro-EU dem Grunde nach zusteht.

Achtung!
Wenn Sie Ihre Heizkostennachforderung aufgrund der gestiegenen Preise nicht bezahlen können, wenden Sie sich an das Jobcenter und beantragen Sie Leistungen nach SGB II (Arbeitslosengeld II) oder an das Sozialamt Ihres Bezirks und beantragen Sie Leistungen nach SGB XII (Grundsicherung). Wichtig ist, dass Sie den Antrag in dem Monat stellen, in welchem die Nachzahlung fällig ist. Das Jobcenter oder das Sozialamt prüft, ob die Kosten bzw. Ihr Verbrauch angemessen sind und ob Sie aufgrund Ihres Einkommens einen Anspruch auf Leistungen haben.

Wohngeldrechner

Wenn Sie testen wollen, ob Sie einen Anspruch auf Wohngeld haben und wieviel Wohngeld Sie erhalten würden, können Sie den Wohngeldrechner nutzen. Die eingegebenen Daten werden nicht gespeichert. Das Stellen eines Antrags ersetzt der Abfrageservice jedoch nicht.

Antragstellung

Wohngeld bekommen Anspruchsberechtigte nicht automatisch. Dafür muss ein Antrag gestellt werden.

Den Wohngeldantrag können Sie online über das Service-Portal Berlin stellen:

Sie können die Wohngeld-Antragsformulare und notwendigen Anlagen auch als PDF-Dateien zum Ausfüllen und Ausdrucken abrufen.
Bei den bezirklichen Bürgerämtern erhalten Sie die Wohngeld-Antragsformulare und notwendigen Anlagen auch in Papierform. Bei den bezirklichen Mieterberatungen können Sie Auskünfte zur Wohngeldbeantragung erhalten. Eine telefonische Beratung erhalten Sie beim Bürgertelefon 115.

Dem Wohngeldantrag sind insbesondere aktuelle Nachweise (Kopie) über Ihre Miete bzw. Belastung und Ihr Einkommen (z.B. Mietvertrag, Lohn- oder Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheid) beizufügen. Um zügig Wohngeld zu erhalten, gilt:
Füllen Sie den Antrag vollständig aus, fügen alle geforderten Anlagen/Nachweise vollständig bei und reichen Sie ihn beim Bürgeramt des Bezirkes, in dem sich Ihr Wohnsitz befindet, ein.

 

Berechnung des Wohngeldes

Ob und in welcher Höhe ein Anspruch auf Wohngeld besteht, richtet sich nach drei Faktoren:

• der Anzahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder,
• der Höhe der zu berücksichtigenden Miete bzw. Belastung und
• der Höhe des Gesamteinkommens.

Das Wohngeld für einen Haushalt berechnet sich nach einer gesetzlichen Formel, die diese Faktoren berücksichtigt.

Anzahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder

Als Haushaltsmitglieder werden berücksichtigt:

Zu berücksichtigende Miete bzw. Belastung
• Antragsteller/in
• Ehegatte oder eingetragene/r Lebenspartner/in
• Partner/in in einer eheähnlichen Lebensgemeinschaft (sog. Verantwortungs- undn Einstehensgemeinschaft)
• Kinder (auch Pflegekinder), Eltern, Großeltern, Enkel
• Geschwister, Tante, Onkel, Schwager/Schwägerin, Schwiegereltern und –kinder

wenn diese Personen Wohnraum gemeinsam bewohnen und ihren Mittelpunkt der Lebensbeziehungen in dem Wohnraum haben, für den Wohngeld beantragt wird.

Außer Betracht bleiben dabei die Personen, die eine sogenannte Transferleistung beziehen, bei der Unterkunftskosten berücksichtigt worden sind.

Zu berücksichtigende Miete bzw. Belastung

Die direkten Kosten für Heizung und Erwärmung von Wasser bleiben unberücksichtigt. Bei der Ermittlung der zu berücksichtigenden Miete oder Belastung wird aber eine Heizkostenkomponente berücksichtigt, die sich nach der Zahl der zu berücksichtigenden Haushaltmitglieder richtet. Zuschussfähig ist diese Miete jedoch nur bis zu einem bestimmten Höchstbetrag, der sich noch durch eine Klimakomponente erhöht. Sowohl der Höchstbetrag als auch die Höhe der Klimakomponente richten sich ebenfalls nach der Zahl der zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder. Zudem richtet sich der Höchstbetrag nach einer bestimmten Mietenstufe. Berlin ist einheitlich der Mietenstufe IV zugeordnet.

Höhe des Gesamteinkommens

Es wird das Einkommen aller zu berücksichtigenden Haushaltsmitglieder in die Wohngeldberechnung einbezogen, welches zum Zeitpunkt der Antragstellung im Bewilligungszeitraum zu erwarten ist (Gesamteinkommen).

Zum Einkommen gehören alle steuerpflichtigen Einnahmen (z. B. Erwerbseinkommen, Ausbildungsvergütung, Rente) nach Abzug der Werbungskosten (-Pauschbeträge) sowie bestimmte, im Wohngeldgesetz genannte steuerfreie Einnahmen (z. B. Arbeitslosengeld, Elterngeld, Unterhalt).

Bitte lesen Sie hierzu auch das

Vom Einkommen jedes Haushaltsmitgliedes werden pauschal jeweils 10 Prozent abgezogen, wenn

• Steuern,
• Kranken- und Pflegeversicherungsbeiträge und/oder
• Rentenversicherungsbeiträge

geleistet werden. Für bestimmte Personengruppen (z. B. Alleinerziehende, schwerbehinderte Menschen mit Pflegebedürftigkeit, Unterhalt zahlende Personen, Rentenbezieher/innen mit 33 Jahren Grundrentenzeiten) wird anschließend noch ein Freibetrag abgesetzt.

Wichtiger Hinweis

Informationen zur Wohngeldreform 2023 erhalten Sie auf der Webseite des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.