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Stadterneuerung - MitteSanierungsgebiet Mitte - Badstraße/PankstraßeInformationen![]() Bezirk Mitte von Berlin ![]() Badstraße/Pankstraße mehr Status: Förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet seit dem 25.12.2021 LinksDas GebietDas im Bezirk Mitte im Ortsteil Gesundbrunnen gelegene Gebiet Badstraße/Pankstraße ist durch das Nebeneinander von verschiedenen Wohn- und Gewerbebereichen, großen Standorten für den Gemeinbedarf und Barrieren, die durch große Verkehrsadern entstehen, geprägt. Das Gebiet wird in den letzten Jahren durch die Kunst- und Kreativszene nachgefragt, Wohnungen werden aufgewertet und das Stadtteilzentrum Badstraße verliert an Qualität. Diese Entwicklungen treffen auf einen hohen Erneuerungsstau und eine Wohnbevölkerung mit sehr hohen Integrationsbedarfen.Das Gebiet Badstraße/Pankstraße wurde im Dezember 2021 als Stadtumbaugebiet sowie in den Teilbereichen Böttgerstraße und Gerichtstraße als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt. Was ist zu tun?Der Teilbereich Böttgerstraße zeigt eine erhebliche Konzentration von städtebaulichen Missständen im Hinblick auf die Bebauung insgesamt: Gebäude sind ruinös und stehen teilweise leer und es bestehen Konflikte zwischen Wohnen und gewerblichen Angeboten. Arbeitsstätten müssen verlagert und entwickelt werden und Flächen, die für den Wohnungsbau geeignet sind, werden hierfür bisher nicht genutzt.Der Teilbereich Gerichtstraße zeigt komplexe städtebauliche Missstände in Bezug auf die privaten Gebäude und das Wohnumfeld (hohe bauliche Dichte, hohe Leerstände, hohe Sanierungsbedarfe). Es bestehen Konflikte zwischen Wohnen und gewerblichen Angeboten, Wohnbereiche sind zu sichern und zu entwickeln. Wie soll das Gebiet entwickelt werden?Zielstellungen für das 74 Hektar große Gebiet Badstraße/Pankstraße sind:
FörderungZur Umsetzung der Zielstellungen des Stadtumbaus und der Sanierung wird im Gebiet das Städtebauförderprogramm Lebendige Zentren und Quartiere eingesetzt. |