Nachhaltige Erneuerung

Das Stadtumbaugebiet Frankfurter Allee Nord befindet sich am östlichen Rand der Berliner Innenstadt, circa vier Kilometer vom Alexanderplatz entfernt. Es wird begrenzt von der Frankfurter Allee im Süden, der Möllendorffstraße im Westen, von Rutnik- und Gotlindestraße (einschließlich des Friedhofs) im Norden und den Gleisen der aufgegebenen Industriebahn, dem Zentralfriedhof sowie der Bahntrasse im Osten.

Das Stadtumbaugebiet ist ein wichtiger Wohnstandort mit Wohnanlagen in Blockrandbebauung aus den 1920er bis 1940er Jahren und Wohngebäuden in industrieller Bauweise aus der DDR-Zeit. Außerdem befinden sich hier großräumige, teilweise brach liegende Verwaltungs- und Gewerbekomplexe.

Stadträumliche Barrieren â€“ besonders das ehemalige Gelände des Ministeriums für Staatssicherheit (MfS) â€“ zerschneiden das Gebiet. Wegen dieser strukturellen Defizite wurde das Gebiet 2011 vom Berliner Senat in die aktive Förderkulisse des Stadtumbaus aufgenommen. Gleichzeitig erklärte der Senat drei Teilbereiche zum Sanierungsgebiet. Trotz seiner relativ kurzen Entwicklungsgeschichte verfügt das Gebiet über zahlreiche unter Denkmalschutz stehende Bauten, Ensembles und Freiflächen. Die Wirtschaft ist geprägt von kleinen Gewerbetrieben sowie Standorten des Gesundheitswesens, wie dem Sana-Klinikum (ehemaliges Oskar-Ziethen-Krankenhaus).

Der Stadtumbau- und Sanierungsprozess im Gebiet verläuft unter reger Beteiligung der Bevölkerung. Dazu werden seit März 2013 halbjährlich FAN-Konferenzen abgehalten, um die Entwicklung des Gebietes breit zu diskutieren. In der Zwischenzeit treffen sich der FAN-Beirat sowie Arbeitsgruppen zu verschiedenen Themenbereichen und entscheiden über die Vergabe von jährlich 15.000 Euro aus dem FAN-Fonds an Initiativen im Fördergebiet. Das Expertenwissen der Bewohnerinnen und Bewohner wurde auch für „lived space lab Lichtenberg“ genutzt, einem experimentellen Beteiligungsverfahren unter Federführung der „Universität der Künste“ in Zusammenarbeit mit dem Bezirk Lichtenberg und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen.

Durch erste Maßnahmen im öffentlichen Raum, insbesondere mit der Anlage des Wohngebiets­parks Hagenstraße, ist das innenstadtnahe Wohngebiet für Familien zunehmend attraktiver geworden. Mit dem starken Bevölkerungszuwachs steigen der Bedarf und die Anforderungen an soziale Einrichtungen, Freiflächen und die Qualität des öffentlichen Raumes erheblich an. In den kommenden Jahren wird der Schwerpunkt der Fördermaßnahmen deshalb auf der Schaffung von zusätzlichen Plätzen in Schulen und Kindertages­stätten liegen und auch die Anpassung der bestehenden Infrastruktureinrichtungen und des öffentlichen Raumes berücksichtigen.