Berliner Mietspiegel 2011

Mit jeder Auflage des Mietspiegels seit 1987 erscheint eine neue Wohnlagenkarte Berlins. Sie gibt einen ersten Überblick zur Wohnlagenzuordnung einzelner Wohngebiete. Es gibt einfache, mittlere und gute Wohnlagen. Jede Kategorie hat ihre eigene Farbe.

Zur genauen Prüfung gibt es ein Straßenverzeichnis. Hier lässt sich für jede Berliner Adresse die konkrete Wohnlage und eine mögliche Lärmbelastung ermitteln, und zwar hausnummerngenau.

Die drei Wohnlagen sind unter anderem folgendermaßen charakterisiert:

Einfache Lage

Wohngebiete mit eher ungepflegtem Straßenbild, möglicherweise schlechtem Gebäudezustand, wenig Grün- und Freiflächen sowie zum Beispiel starker Beeinträchtigung durch Industrie und Gewerbe. In Stadtrandlagen zählt noch eine ungünstige Infrastruktur hinzu.

Mittlere Lage

Gebiete mit normalem Straßenbild und gutem Gebäudezustand, aber wenig Grün- und Freiflächen. Am Stadtrand nur durchschnittliche Einkaufsmöglichkeiten und normaler Verkehrsanschluss, aber keine Industrie.

Gute Lage

Hier finden sich ein gepflegtes Straßenbild, gute Einkaufsmöglichkeiten und ein gutes Image und in Stadtrandlagen kommt zu diesen Merkmalen noch eine starke Durchgrünung hinzu.