Berliner Mietspiegel 2011

in den Vergleichsstädten Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt/M. und München

Die Kurven zeigen an, wieviel Prozent der angebotenen Wohnungen zu den jeweiligen Angebotsmieten am Markt verfügbar sind.

Beispiel: Wenn ein wohnungssuchender Haushalt in Berlin bereit und in der Lage ist, für 6 €/m² monatlich eine Wohnung anzumieten, dann stehen diesem Haushalt genau 40 % aller Angebote zur Verfügung. In Hamburg könnte dieser Haushalt gerade mal aus 3 % aller Wohnungsangebote auswählen und in München befindet sich überhaupt keine Wohnung zu diesem Mietpreis im Angebot.

Berlin ist im Vergleich zu den anderen aufgeführten Städten deutlich günstiger. Der Medianpreis beträgt 6,38 €/m² (netto, kalt). Dies sind 53 % des Münchener Mietpreises, 61 % des Mietpreises in Frankfurt/M., 69 % des Hamburger und 75 % des Kölner Mietpreisniveaus.

Der Berliner Wohnungsmarkt erstreckt sich von ei­n­em Einsteigepreis von unter 4 €/m² für einfache Wohn­un­gen in eher schlechten Lagen bis zu 10 €/m² (90 %-Wert). In dieser gesamten Bandbreite liegt der Berliner Wohnungsmarkt deutlich unter den genannten Vergleichstädten.