Beschreibung der Strukturtypen mit überwiegender Wohnnutzung

	Baustruktur	Freiraumstruktur
	5- 6 Geschosse; geschlossener bis fast geschlossener Blockrand; Vorderhaus, Seitenflügel, Hinterhaus, -häuser; Entstehungszeit 1870 - 1918	verwinkelter Blockinnenraum, enge, stark versiegelte Hinterhöfe, Gestaltung mit z.T. kleinen Schmuckbeeten und/oder einem vereinzelten Baum
	meist 4 Geschosse, z.T. auch niedriger; überwiegend geschlossener Blockrand; Vorderhaus und entweder Seitenflügel oder Hinterhaus, z.T. auch ein bis zweigeschossige Schuppen; Entstehungszeit hauptsächlich 1892 - 1918, z.T. auch älter	gezahnte oder langgestreckte, durch Zäune gegliederte bzw. kleinteilige, durch Mauern und Schuppen unterteilte Blockinnenräume; Gestaltung häufig mit Vorgärten und gärtnerisch angelegten oder gewerblich genutzten und entsprechend versiegelten Hofflächen
	5 - 6 Geschosse; weitgehend geschlossener Blockrand; ältere Gebäude der Gründerzeit sind am Blockrand mit vielen Neubauten gemischt; Entstehungszeit nach 1945, z.T. auch älter	entweder durch Zäune, Mauern und Seitenflügel oder Hintergebäuden unterteilter Blockinnenraum mit relativ großzügigen Höfen, gestaltet als Gartenhof, Lagerplatz oder Parkplatz mit z.T. wenig Grün oder zusammenhängender Blockinnenraum, gestaltet mit Wegen, Spielplätzen, Zierrasen und Gehölzpflanzungen als Aufenthaltsraum für die Bewohner
	3 - 4 Geschosse; Großhofanlagen mit fast geschlossenem Blockrand oder parallel aufgereihte Hauszeilen mit offenem Blockrand	zusammenhängender Blockinnenraum oder unterteilte Blockfläche mit langgestreckten Freiflächen; Gestaltung durch Zierrasen mit locker verteilten Bäumen und Hecken entlang von Häusern, Spielbereichen und Mülleimerstellplätzen
	überwiegend 4 Geschosse; Hauszeilen entweder parallel, gestaffelt in versetzter Anordnung, entlang geschwungener Straßenräume oder in Ketten bzw. Spinnenform angelegt	unterteilte Blockfläche mit langgestreckten Freiflächen; Gestaltung mit Parkplätzen und Spielflächen sowie Erschließungswegen und Zierrasenflächen mit locker verteilten Bäumen und Gebüsch
	in der Regel mehr als 6 Geschosse; offene Anordnung von Punkt- und Zeilenhäusern innerhalb des Blocks, z.T. in Ost-Berlin auch halboffene Blockbebauung; Entstehungszeit meist 1945 - 1980	meist offener, gegliederter nicht gefaßter Blockraum, nur bei Blockrandbebauung zusammenhängender Blockinnenraum; Gestaltung mit geometrisch angelegten breiten Erschließungswegen und Parkplätzen sowie Zierrasenflächen und Gehölzpflanzungen
	3 - 5 Geschosse; Zeilenbebauung oder Mischung aus Blockrand- und Zeilenbebauung in Plattenbauweise; Entstehungszeit in den 80er und 90er Jahren	zusammenhängender oder durch Hauszeilen unterteilter Blockinnenraum; Gestaltung mit Parkplätzen, Erschließungswegen, Zierrasen und Gehölzpflanzungen
	mehr als 4 Geschosse; Blockrandbebauung, Zeilenbebauung, Reihenhaussiedlungen, Stadtvillensiedlungen; kompakte Bauweise; Entstehungszeit seit Anfang der 90er Jahre	zusammenhängender oder durch Hauszeilen bzw. Einzelvillen unterteilter Blockinnenraum; offene Freiflächen mit Erschließungswegen und Parkplätzen,Gestaltung mit Zierrasen, Gehölzpflanzungen und Einzelbäumen
	1-3 Geschosse; Reihen- Doppel- Einfamilienhäuser; aufgelockerte Bauweise; Entstehungszeit seit Anfang der 90er Jahre	oft in flächensparender Bauweise mit schmalen Grundstücken, Zier-, Obst-, und Gemüsegärten
	1 - 2 Geschosse; Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser, Wochenendhäuser und vereinzelt Werkstätten; ältere Siedlungen um den Blockrand, jüngere entlang von Stichstraßen und Zuwegen ins Blockinnere gebaut; Entstehungszeit seit Anfang des 20. Jahrhunderts	zusammenhängender, durch Grundstückseinfassungen gegliederter Blockinnenraum bei älteren Siedlungen, unterteilte, mit z.T. langgestreckten, durch Grundstückseinfassungen gegliederten Freiflächen; Gestaltung als Zier-, Obst- oder Gemüsegärten
	1 - 3 Geschosse; größere Miet- und Appartementhäuser zwischen Einfamilienhäusern mit Villen; Entstehungszeit seit 1950	unterteilter Blockinnenraum; Gestaltung mit einer Mischung aus Zierrasen und Ziersträuchern um die Appartementhäuser und parkartigen Gärten oder Obst-, Gemüse- bzw. Ziergärten
	meist 2 Geschosse; offene Blockrandbebauung mit Villen, Mietvillen und Landhäusern mit großem Gebäudevolumen; Entstehungszeit 1890 - 1930	Vorgärten; zusammenhängender, durch Grundstückseinfassungen gegliederter Blockinnenraum; Gestaltung durch parkartige Gärten mit altem Baumbestand auf Rasenflächen
	meist 1 - 2 Geschosse; Mischung von Neubauten und Bauernhäusern sowie alten Häusern ehemaliger Dorfkerne	dörfliche Elemente wie Straßenführung, Anger, Dorfteich, Gutspark, Friedhof um die Kirche sind mindestens noch ablesbar; Gestaltung der Flächen mit Gärten, Gartencafes und Lagerflächen für Handels- und Handwerksbetriebe

1. Der Schwerpunkt der Darstellung liegt bei den Strukturtypen mit überwiegender Wohnnutzung. Diese wurden aufgrund der Bebauungs- und Freiraumstruktur sowie des Baualters differenziert. Die übrigen Strukturtypen wurden entsprechend ihrer Nutzung ausgewiesen. Eine differenzierte Darstellung ist auf den Umweltatlaskarten 06.01 "Reale Nutzung der bebauten Flächen" und 06.02 "Grün- und Freiflächenbestand" zu sehen.
2. Die Strukturtypen wurden durch Aggregation aus den 73 im Informationssystem Stadt und Umwelt vorliegenden Flächentypen gebildet.
3. Auf Grundlage der Ausgabe von 2005 mit dem Sachdatenstand von 2001 wurde eine punktuelle Aktualisierung aller Gebiete mit Nutzungsänderungen zwischen 2001 und 2005 vorgenommen. Mit Hilfe der unten angegebenen Datengrundlagen wurden für insgesamt 806 Flächen der Strukturtyp zum Stand 31.12.2005 ermittelt.

Kartenimpressum

Ausgangs-Maßstab:
1 : 50 000

Herausgeber:
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Sonderbereich Kommunikation

Konzeption:
III F 1, Informationssystem Stadt und Umwelt, Umweltatlas

Text:
III F 1

Datengrundlage:
Datengrundlagen der Ausgaben 1995, 2002 und 2005

• Aktualisierung der digitalen Grundkarte des Informationssystems Stadt und Umwelt (ISU5), Geoinfo - C.Nitzsche, im Auftrag der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, III F 1, 2006 und 2007 (Bahnflächen)
• Blockänderungen des Statistischen Landesamtes 2002 - 2005
• Digitale Luftbilder (Orthophotos) 2006, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung III

Datenbearbeitung:
III F 1 unter Verwendung des Informationssystems Stadt und Umwelt (ISU) Berlin,
Geoinfo - C.Nitzsche

Bearbeitungsstand:
Februar 2008

Kartengrundlage:
Digitale Karte von Berlin 1 : 5.000 (ISU5), Stand 31.12.2005

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Aktualisierte Ausgabe 2008