Stadtumbau Berlin Ost und West  

 

Marzahn-Hellersdorf

Karl-Holtz-Straße: Aufwertung der Rückbauflächen der degewo


Das Wohnquartier Karl-Holtz-Straße (Marzahn-Mitte) war Bestandteil des Stadtumbau-Ost-Programms der degewo. 2006 baute sie hier drei unsanierte 11-geschossige Hochhäuser komplett zurück. Der Leerstand belief sich damals auf 12 Prozent, die Nachfrage nahm kontinuierlich ab.

Durch den Abriss entstand eine weiträumige Freifläche, die im Norden an ein gewachsenes Siedlungsgebiet grenzt. Die langfristige Planung sieht vor, diese Flächen als Bauland für eine mögliche Erweiterung des Siedlungsgebietes vorzuhalten.

Die durch den Rückbau entstandene Freifläche wurde 2006 vorerst gesichert. Abbrucharbeiten, die Reparatur des Gehweges, die Sicherung von Schächten, insbesondere die Zugänglichkeit des Übergabebauwerkes der Fernwärme wurden ausgeführt.

Erste Bebauungskonzepte für die Fläche wurden bereits im Jahr 2007 erarbeitet, sie kamen aber aus wirtschaftlichen Gründen nicht zum Tragen. Aus diesem Grund entschied sich die degewo 2008, die Freifläche zu gestalten.

Die 17.000 Quadratmeter große Fläche geht im Norden in den Karl-Holtz-Platz über. Der bestehende Gehweg wurde schmaler ausgebaut und damit an die verbliebene Bebauungsstruktur angepasst. Der südliche Teil des Karl-Holtz-Platzes erhielt eine Einfassung durch eine Baum- und Gehölzpflanzungen. Auf umfangreichere Baumpflanzungen verzichtet die degewo, da die Gestaltung nur temporär angelegt ist. Außerdem weist der südliche Freiraumbereich bereits einen umfänglichen Baumbestand auf. Einige behutsame Rodungen und Rückschnitte hatten das Ziel,  neue Sichtachsen und damit mehr Klarheit zu schaffen. Die Gehölzpflanzungen der ehemaligen Vorgärten wirken als punktuelle Gehölzinseln. Farbige Akzente setzen neu angepflanzte Wildrosen.

In einem Bogen aus Fertiggabionen, der den Grundriss des Platzes aufnimmt, wurden die verbliebenen Leitungsbauwerke gestalterisch eingebunden. Oberhalb der Gabione befindet sich eine Wiese mit Wildstauden.

Auf dem Grundstück wurden zwei Schotterwege ausgebaut, die zum Spazieren gehen einladen.

Im Frühjahr 2009 wurde das Projekt mit den Gehölzpflanzungen und der Rasenansaat abgeschlossen.

Text: degewo AG, bearb.: A.Stahl
Stand: Mai 2012
Oase statt Wildwuchs auf der Rückbaufläche
Weg mit neu gepflanzten Bäumen, Radfahrer

Informationen

Karl-Holtz Straße 2-18
12687 Berlin

Bauherr/Projektsteuerung: WBG Marzahn mbH/degewo
Finanzierung (Förderprogramme etc.): Stadtumbau Ost

Sicherung: 2006

Fördersumme: 20.000 EUR

Gestaltung: August 2008 bis April 2009

Fördersumme: 200.000 EUR

Nutzfläche: 17.000 qm
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AktuellAbgeschlossen

Fördergebiete & Projekte

Ansprechpartner

Allerdissen, Ursula
degewo GmbH
Tel: (030) 26485 6191
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