Städtebau  

 

Städtebaulicher Denkmalschutz – Fördergebiete, Vorhaben und Rundgänge

Teutoburger Platz – Bezirk Pankow


Teutoburger Platz, 2006; Foto: Koordinationsbüro
Teutoburger Platz, 2006; Foto: Koordinationsbüro


Das Fördergebiet Teutoburger Platz schließt im Süden an die Torstraße an, die den Verlauf der ehemaligen Stadtmauer markiert. Noch zu Beginn des 19. Jahrhunderts bestand das Gebiet aus größeren Feldfluren.

Der Fluchtlinienplan von Hobrecht mit einem grobmaschigen Straßenraster gliedert das Gebiet in Baublöcke und großzügige Platzanlagen. Er bildete nach 1862 die Grundlage für die systematische Bebauung des Gebiets. Aufgrund der damals günstigen Bodenpreise sowie der guten Wasserqualität siedelten sich in Prenzlauer Berg zahlreiche Brauereien an, darunter als erste auf dem Barnimplateau die Brauerei Pfeffer (1841). Mit den Brauereien entwickelten sich Ausflugs- und Gartenlokale, neben dem Biergarten Pfefferberg vor allem der Berliner Prater (1856).

1895 war die Bebauung des Gebiets überwiegend abgeschlossen. Es entstand ein dicht bebautes, mischgenutztes Quartier, das als geschlossenes Ensemble in Struktur und Erhaltungszustand der originalen Bausubstanz und jeweiligen Innenausstattung beispielhaft ist. Die Entwicklung des typischen Berliner Mietshausgrundrisses ist an der Bebauung der verschiedenen Parzellen noch heute ablesbar: anfangs eingeschossige Stall-, Remisen- und Toilettengebäude im Hofraum, seit Anfang der 1870er Jahre der Bau von mehrgeschossigen Seitenflügeln, Quergebäuden. Die Straßenfronten bilden jeweils vier- bis fünfgeschossige Mietshäuser mit zum Großteil spätklassizistischer Fassadengestaltung.

Die Innenausstattung der Gebäude wie die Gestaltung der Treppenhäuser oder Haus- und Wohnungseingangstüren ist überwiegend erhalten, ebenso die Gestaltung des Straßenraums (Pflasterung der Bürgersteige mit Granitplatten und Mosaikpflaster).

Das Gebiet Teutoburger Platz wurde am 04. Dezember 2007 nach § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB als Erhaltungsgebiet zum Schutz der städtebaulichen Eigenart festgesetzt. Bereits 2005, mit dem Aufstellungsbeschluss zur Erhaltungsverordnung, wurde das Gebiet in das Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz aufgenommen. Dies ermöglicht die Sanierung bauhistorisch wertvoller Gebäude sowie die denkmalgerechte Erneuerung des öffentlichen Raums. Bisher sind im Fördergebiet im Rahmen des Städtebaulichen Denkmalschutzes 19 Vorhaben mit insgesamt 16,5 Mio. € gefördert worden (Stand 31.12.2014).


Ausgewählte Fördervorhaben


Ehemaliges Stadtbad
Oderberger Straße 57-59
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Kastanienallee
Kastanienallee
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Oderberger Straße; Foto: Steinbrecher & Partner
Oderberger Straße
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Fördergebiet Teutoburger Platz
Fördergebiet Teutoburger Platz


Das Gebiet mit lockerer Bebauung vor den Toren der Stadt Berlin 1867
Das Gebiet mit lockerer Bebauung vor den Toren der Stadt Berlin 1867
Quelle: Liebenow-Plan, 1867