Aktive Stadtzentren - Programmgebiete

Ausgangslage

Das besondere Stadtteilzentrum Turmstraße in Moabit stellt eine traditionelle Berliner Geschäftsstraße dar, die eine lebendige und multikulturelle Mischung von Einzelhandel und Gastronomie aufweist. Das Rathaus Tiergarten und die Arminius Markthalle bilden wichtige Anziehungspunkte im Gebiet. Auf Grund des Strukturwandels im Einzelhandel ist die Turmstraße mit starken funktionellen und strukturellen Problemen konfrontiert ist. Die wachsende Konkurrenz von Discountern und von professionell gemanagten Einkaufszentren in nahe gelegenen anderen Zentren entzieht der Turmstraße zunehmend Kaufkraft.

Insbesondere die nördlich angrenzenden Wohngebiete sind gekennzeichnet durch eine unterdurchschnittliche Kaufkraft und einen hohen Migrantenanteil. Diese Aspekte werden überlagert durch einen Investitions- und Instandhaltungsrückstand des öffentlichen Raumes.

Leitbild und Ziele

Die Entwicklung des Leitbildes orientiert sich an den im Zentrum vorhandenen Potenzialen; dem Grünraum des Kleinen Tiergartens und der Arminius-Markthalle als Alleinstellungsmerkmale dieses Zentrums und des Charakters der Turmstraße als lebendige und authentische Berliner Geschäftsstraße mit hoher Aufenthalts- und Nutzungsqualität.

Ausgehend von diesem Leitbild werden für das Gebiet zwei Leitziele formuliert:

• Ausbildung eines zentralen qualitätvollen Stadtraumes als räumlicher, funktionaler und identitätsstiftender Kern für die Turmstraße und für Moabit,
• Aufwertung der Aufenthalts- und Angebotsqualität in der Turmstraße.

Schwerpunkte

Die Maßnahmen im Programmgebiet Turmstraße werden drei Schwerpunkten, so genannten "Aktionsfeldern" zugeordnet:

• Aktionsfeld 1 "Kleiner Central Park"
  - Umgestaltungsmaßnahmen auf öffentlichen Grünflächen
• Aktionsfeld 2 "Boulevard Turmstraße"
  - Umgestaltungsmaßnahmen im öffentlichen Raum
• Aktionsfeld 3 "Markthalle der Kulturen" und Umfeld Arminiusstraße

Ein weiterer Schwerpunkt ist die Aktivierung von Gewerbetreibenden in einer Interessengemeinschaft und die Einrichtung eines Geschäftsstraßenmanagements.