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Alexanderplatz

Sanierung und Umbau Berolinahaus

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Visualisierung: Berolinahaus nach Sanierung
Visualisierung (nps Tchoban Voss): Berolinahaus nach Sanierung
 
Projektentwickler:
Pegasus Grundstücksentwicklung und Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG
Projektleiter/Bauherrenverteter
Werner Tepasse, Bocholt
Baublock: D6
Architekt (Planung der Umbaumaßnahmen):
Architekturbüro Sergei Tchoban
Projektsteuerung:
Obermeyer Planen und Beraten, NL Berlin
Generalunternehmung:
Hochtief Construction AG, Berlin
Statik:
GuD Geotechnik und Dynamik Consult GmbH
Haustechnik: Kühn Bauer Partner
Bruttogeschossfläche (BGF):
ca. 16.500 m²
Nutzung:
Einzelhandel- und Büronutzung
(Einzelhandelsflächen: 5.200 m²; Büroflächen: 7.000 m²)
Investitionsvolumen: ca. 25,5 Mio. EUR
Beginn der Umbaumaßnahmen: 2005
Fertigstellung: 7. September 2006

Projektbeschreibung

Mit der Anschrift „Alexanderplatz Nr.1” ist das Berolinahaus eine der besten Adressen Berlins. Es wurde im Jahr 1932 vom Architekten Peter Behrens als modernes Geschäftshaus fertig gestellt (Baubeginn 1929) und bildete mit dem zeitgleich errichteten Alexanderhaus die neue Torsituation zum Stadtzentrum.

Als Baudenkmal und Geschäftsimmobilie auf höchstem Niveau wird das Berolinahaus auf acht Etagen ab November 2006 wieder exklusive Büroflächen sowie großzügige Einzelhandelsflächen anbieten.

Die charakteristische Fassade des Gebäudes wurde sorgfältig restauriert und der 1950 aufgetragene Spritzbeton wieder durch eine Sandsteinfassade ersetzt. Die nordwestliche Giebelwand erhielt ein eigenständiges, neues Gesicht. Auf dem Dach wurde ein Dachgarten gestaltet. Mit der Sanierung gelang es, an die ausgewogene Formensprache, wie sie für die Werke von Peter Behrens von zentraler Bedeutung sind, anzuknüpfen.

Mit einer neuen Filiale kehrte auch das Traditions-Textilhaus C&A in die Nähe seiner Wurzeln zurück. Südlich des Bahnviadukts wurde 1911 das erste Geschäft in Deutschland eröffnet.

siehe auch pfeil_rechts_3366cc Alexanderplatz heute / Alexander- und Berolinahaus


 

Investorenplan mit Markierung des Berolinahauses
Investorenplan mit Markierung des
Berolinahauses

Berolinahaus mit neuer Fassade, März 2007
Berolinahaus mit neuer Fassade, März 2007
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