ProjektbeschreibungIm städtebaulichen Wettbewerb von 1993 war eine engere räumliche Fassung und Begrenzung des Alexanderplatzes vorgeschlagen worden. Für die neue Fassung des Platzes ist das Bauprojekt der amerikanischen Unternehmensgruppe „Hines” von besonderer Bedeutung.
Das Gesamtprojekt mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.300 m² teilt sich in zwei Teilprojekte auf: den in der Realisierung befindlichen Sockelbau als Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 3.900 m² und ein Hochhaus mit einer Grundstücksfläche von 1.400 m². Mit einer Nutzungsmischung aus Einzelhandel und Büro wird das Gesamtensemble von Block und Turm wesentlich zur Gestaltung und Belebung dieses zentralen Bereiches beitragen.
Blick vom Fernsehturm auf den Alexander-
platz mit dem neuen Sockelbau, März 2009
Das Bauprojekt D4 I (Sockelbau) "die mitte - Shopping am Alexanderplatz" ist für die Raumwirkung des Alexanderplatzes in besonderer Weise bestimmend.
Hines
Hines ist eine der größten privaten Immobilienfirmen der Welt. Sie wurde 1957 von Gerald D. Hines in Houston, Texas, gegründet. In den USA ist sie mit 64 Büros und darüber hinaus in 15 weiteren Ländern mit 25 Büros aktiv tätig. Hines beschäftigt ca. 3.700 Mitarbeiter, davon ca. 1.250 außerhalb der USA. Es wurden in über 1.110 Objekten mehr als 42,5 Mio. m² Büro-, Mischnutzungs-, Industrie-, Einzelhandels- und Wohnflächen entwickelt.
Hines erstes Entwicklungsprojekt in Europa war der „Hofgarten am Gendarmenmarkt” (1997), ein Quartier mit einer Bruttogeschossfläche von 50.000 m² mit gemischter Nutzung (Büros, Einzelhandel und Wohnungen) in der Friedrichstadt in Berlin. Seitdem hat Hines in Deutschland weitere wegweisende Projekte zu einem erfolgreichen Abschluss gebracht, wie beispielsweise in Berlin das „Rosmarin Karree” (1998), den „Pariser Platz 3” (1999), in Frankfurt den „MainTower” (2001), in Düsseldorf das „Benrather Karree” (2003) und in München den „Uptown” (2004).
Weiterhin betreut Hines derzeit die Entwicklung und Vermarktung des Projekts „Upper Eastside Berlin” Ecke Friedrichstraße / Unter den Linden sowie die des „Karolinen Karree” am Münchner Karolinenplatz.
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Investorenplan mit Markierung des
Projektbereiches Hines
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