Städtebau  
 

Nichtoffener Wettbewerb
"Fassadengestaltung des Bettenhochhauses und des OP-/ITS-Neubaus der Charité"

Ausschreibung


Anlass und Ziel
Die Charité – Universitätsmedizin Berlin beabsichtigt die Sanierung des 1982 in Betrieb genommenen Bettenhochhauses in der Luisenstraße 64, 10117 Berlin (ca. 63.500 qm BGF). Außerdem soll an Stelle des abzureißenden Lehrgebäudes östlich des Bettenhochhauses ein Neubau für den zentralen Operationsbereich, den zentralen intensivmedizinischen Bereich und die Rettungsdienststellen einschließlich einer Liegendkrankenanfahrt errichtet werden (ca. 17.000 qm BGF). Der Nutzungsbeginn für die Gebäude soll im ersten Quartal 2016 erfolgen, um den Einnahmeausfall im Krankenhausbetrieb zu minimieren.

Gegenstand dieses Wettbewerbs sind die Fassadenerneuerung des Bettenhochhauses des Charité Campus Mitte sowie die Gestaltung der Fassade des OP-/ITS-Neubaus (OP = Operationstrakt, ITS = Intensivtherapiestationen). Der Gesamtkostenrahmen der Baumaßnahme "Fassade" beträgt maximal 22 Mio. Euro (brutto, KG 300 + 700 nach DIN 276). Der Kostenrahmen ist zwingend einzuhalten. Die gesamte Fassade umfasst eine Fläche von ca. 26.000 qm.

Die geplante Baumaßnahme stellt aufgrund der besonderen städtebaulichen Bedeutung hohe Anforderungen an die architektonische Qualität der Fassadengestaltung. Das Bettenhochhaus ist eine gut sichtbare Höhendominante im Bezirk Mitte, verortet die Charité im Stadtraum und wird zum Symbol für die Charité als Institution. Es ist eine angemessene Fassadensprache im stadträumlichen Kontext zu finden, die sich mit der Architektur des Campus Charité auseinandersetzt.

Die Fassaden sollen unter dem Aspekt des energieoptimierten Bauens im Sinne eines innovativen energie- und kosteneffizienten Gebäudekonzepts geplant werden. In Anlehnung an den Berliner Energiestandard bei Baumaßnahmen im Zuständigkeitsbereich des Landes Berlin ist bei Neubauten mit der Verschärfung um 30% und bei Sanierungen im Bestand um 20%, bezogen auf den Primärenergiebedarf nach EnEV 2009, zu planen.

Schrägluftbild
Schrägluftbild

Charité Hochhauskomplex: Isometrie
Charité Hochhauskomplex: Isometrie

Charité Hochhauskomplex: Zielplan
Charité Hochhauskomplex: Zielplan

Eingangsbereich Bettenhochhaus
Eingangsbereich Bettenhochhaus

Vorfahrt Rettungsstelle
Vorfahrt Rettungsstelle